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Gedanken & Einblicke

Meine LinkedIn-Beiträge – gesammelt an einem Ort. Klartext zu Immobilien, Investment und Unternehmertum.

Kredit schnell abbezahlen? Der teure Denkfehler vieler InvestorenSollte ich meinen Immobilienkredit so schnell wie möglich abbezahlen? Unsere Eltern würden sofort nicken. Schuldenfrei schläft es sich besser. Der Denkfehler, den…Warum sich „mehr“ oft nach weniger anfühltIrgendwann fragst du dich: Warum fühlt sich mehr eigentlich nach weniger an? Ich kenne Investoren, die von fünf auf fünfzehn Einheiten skaliert haben. Und danach…35.000 Euro für eine neue Heizung? Was wirklich dahinterstecktIch stehe gerade vor meiner Ölheizung und frage mich: Was mache ich jetzt damit? Behalten? Reparieren? Tauschen? Und wenn tauschen: womit? Ich bekomme gerade…Drei Saugfahrzeuge vor dem Objekt: die unromantische Seite des CashflowsWenn drei Saugfahrzeuge und ein Kamerawagen vor deinem Objekt anrücken, weißt du: Das wird heute richtig teuer werden … Kanal-Havarie. Ich sitze hier gerade im…Vier Stunden für einen Glasfaser-Termin: Alltag eines VermietersHeute Morgen habe ich vier Stunden geblockt. Glasfaser-Termin, Dieburg. Ich wohne nicht dort, ich arbeite nicht dort – aber meine Anwesenheit ist Pflicht. Mein Name…„Organisch gewachsen“: wenn man eine Bestandsimmobilie übernimmtIch nenne das mal liebevoll "organisch gewachsen". Das hier ist die Internet-Situation in einem meiner Objekte, so wie ich sie übernommen habe. FRITZ!Box, Kabel…Bauturbo & Dachausbau – lohnt sich das jetzt wirklich?Baut ihr eure Dachgeschosse jetzt aus? Der sogenannte Bauturbo ist seit Oktober 2025 geltendes Bundesrecht. Bayern und Niedersachsen haben den Dachgeschossausbau…6 Uhr, minus 5 Grad, Schneeschippe: warum ich den Winterdienst selbst mache6 Uhr morgens: Es hat geschneit. Und ich stehe hier mit der Schneeschippe. Bei einem meiner Objekte mache ich den Winterdienst seit Jahren selbst. Nicht, weil ich…Was tun mit leeren Kellerräumen? Ungenutztes Potenzial hebenWas macht man eigentlich mit ungenutzten Kellerräumen? Bei den meisten Mehrfamilienhäusern gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. 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